2016年以来，面对房地产市场发展形势，按照党中央、国务院关于房地产去库存的要求，毕节市先后出台了一系列政策措施，在提高棚户区改造货币化安置比例、推动农民和农民工进城购房、促进旅游地产发展等方面取得了可喜的成绩，对推动全市经济社会发展作出了新的贡献。1月13日上午，毕节市住房和城乡建设局召开新闻发布会，及时将毕节市2016年房地产业发展和棚改工作相关信息传递给社会各界和广大群众。
关于毕节市房地产市场运行情况
据统计，2016年全市完成房地产开发投资177.3亿元，同比增长16.3%；商品房销售面积366万平方米，同比增长48%。七星关区商品房销售均价3859元/平方米，同比增长1.45%。与省内贵阳市、六盘水市、安顺市、黔西南布依族苗族自治州、黔东南苗族侗族自治州等市州比较，我市房地产开发投资与商品房销售面积增速均名列前茅；与省外相邻市州比较，我市房地产市场发展形势也较好。从人口比例来看，我市城镇人口不断上升，城镇化率不断提高，我市房地产开发投资及销售增速均呈现稳步上升趋势。在房地产去库存方面，截至2016年底，我市商品房库存从2015年的525.56万平方米降至485.24万平方米，其中商品住宅库存从259.52万平方米降至187.61万平方米。商品住宅存量消化71.91万平方米。按2016年销售面积计算，我市商品住宅去化周期从去年底的13个月下降至7.2个月，库存及去化期在合理、可控范围内。
关于毕节市棚户区改造情况
我市2016年棚户区改造任务数44624户，占全省总任务数的10.37%，其中：货币化安置补偿33321户，实物安置2948户，综合整治8355户。各级领导高度重视，组织保障有力，全面完成棚户区改造任务。截至2016年底，全市共签订棚改协议48055户，占总任务数的107.6%，其中签订货币化协议33931户，占目标任务数的101.8%；开工新建安置房2948套，开工率100%，综合整治开工11534户，开工率138%，棚户区改造项目工作全面完成，并在全省的保障性安居工程年终考核中获得第三名。坚持货币化补偿和市场化安置，极大推动了商品房去库存工作。2016年全市通过货币化安置33931户，货币化安置率达76%，远高于中央和省级要求力争达到50%的目标。棚户区改造货币化率的提高，为全市商品房去库存工作起到了积极的作用。
2017年，我市棚改任务为8.92万户，货币化补偿比例为100%，从棚改任务和货币化安置力度来看，2017年我市商品住宅销售面积将会在2016年的基础上大幅上升。根据各县（区）报送预测数据，2017年全市商品住宅预计销售约420万平方米。商品住宅入市计划680余万平方米，可满足棚改、刚需及改善型需求。预计到2017年底，全市商品住宅存量约为280万平方米。
毕节市住房和城乡建设局将继续以棚户区改造为主要抓手，促进房地产去库存；积极做好2017年棚户区改造筹集房源工作；加强商品房预售资金、房地产市场监管；继续办好2017年房地产交易博览会；组织到周边省、市推介我市得天独厚的旅游、康养地产，进一步推动全市房地产业持续健康发展。
省、市相关新闻媒体记者和毕节市部分房开企业代表参加发布会。新闻发布会上，各新闻媒体记者就“十二五”时期我市房地产业发展取得的成绩、“十三五”时期我市房地产市场运行的基本态势以及采取的主要措施、毕节市棚户区改造有哪些特点等问题进行了提问。
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