[摘要] 中国楼市会不会崩盘，房价会不会暴跌？
近日，经济学家李迅雷近日在谈到房价问题时表示，楼市泡沫肯定会破灭，我们讲了那么多的探讨理论，各种方法都用上了，要预测房价什么时候跌确实很难，可能也想预测一下，觉得在2020年左右，或者是2019年，或者是2021年，觉得在这个区间里面恐怕房价会跌。
决定房价的有两个流，一个是人口流，一个是货币流，户籍人口是一方面，但是我注意到目前中国的流动人口数量在减少，根据国家统计的数据，流动人口在2015年的时候减少了五百万，2016年大概减少两百万！人口流动性的减弱，这个表明经济趋势往下，我们的城市化进程也在放缓，我觉得房价首先体现在人口现象，所以用人口可以解释很多城市房价的上涨。
当然，因为任何的泡沫破灭都是非理性的，都会造成恐慌性的下跌，这也就解释要跌的话是一起跌，当然跌完之后该涨的还是会涨回来。中国经济毕竟还是有它的动力，一阵恐慌之后，比如说像北上广深已经成为全球的大都市，也会成为一个国际化的大城市，而目前城市的土地供给还是不足，就是住宅用地的供给还是严重不足的！
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