[摘要] 我们都知道，近期楼市已经是在回暖当中，并且，少数区域还出现了火爆的场面。尤其是，今年2月中下旬以来，二手住宅市场的实际交易量再度爆发，恐慌性购房、跳价、抢房的现象有所抬头，房价在企稳之后又出现了上涨趋势。
因此，在这楼市冒头之际，ZF出手果断，接连出台调控政策，“认房又认贷”，以及26号出台的新政策，这些政策都被认为是史上严的调控！目的，就是抑制又要开始进入不正常状态的楼市！
对此，伟业我爱我家集团副总裁表示，为预防房价再度快速上涨，果断地出台了调控新政，这是非常及时和必要的。
还表示，此次新政的实施是2016年9.30调控政策以来的又一次加码，是对楼市的刹车，从中我们可以看到调控房价、稳定楼市的决心。目前的政策将对缓解市场恐慌情绪、稳定市场、平抑房价起到积极的效果。
而在融360房贷分析师汤传尧看来，本轮调控的目标可以归纳为三句话：刚需买得起，换房需谨慎，炒房不划算。
他表示，从“认房又认贷”，到购房资格审查要求个税连续缴纳60个月，再到离婚一年内买房算二套，这些措施都是围绕贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位来制定的。
因此，在本轮调控后，等一线城市及其周边的小城市供需状况将会有所改善，楼市将有望趋于平稳。
所以，这次调控有不少内容是在完善之前调控政策的细则。并且，是要完全抑制楼市有任何火爆的机会，因此，今年的楼市已经是不会再像去年那样，而更多的则是，平稳发展，房价下跌也是有很大的可能！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
