[摘要] 作为楼市风向标的北京，谁也想不到，在这短短的时间内，居然会出台这么多，这么严的调控政策。那么，在这严厉的调控政策之下，楼市是否会迎来寒冬呢？
据了解，就在北京“3.17”楼市调控政策发布后，北京市多部门组成的联合检查组对中介市场展开了集中查处，旨在规范房产经纪行为，一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。
并且，还约谈了10家主要房产中介机构，其中，三批共26家中介门店被责令关停或停业整顿。
除此之外，某部分相关负责人表示，今年以来，北京加大住宅用地特别是保障房、自住房、普通商品住房的土地供应力度。
目前已供应商品住宅用地109公顷，完成年度土地供应计划的42%，是去年同期商品住宅用地供应量的7.3倍。而近期，将推出商品住宅用地52公顷，其中自住型商品房用地44公顷。
并且，商品住宅的库存不只是已经办理了销售手续还没卖出的房子，还包括拿地未开工和开工未销售的房源，这两个阶段的房源，初步统计有20万套左右，是去年新建商品住房成交量的两倍多。
对此，房协秘书长陈志表示，拿地未开工的项目还有很多，开工未入市的也很多，加快调度，迅速形成供给，未来不低于20万套的供给会释放出来。
陈志还表示，此次调控是在供需两端发力，不仅仅是抑制不合理的需求，还有增加供给满足合理的需求，是双向的，而不是单向的。
所以，这次调控升级，很大程度上就是因为。近期，楼市开始反弹了，为了避免楼市再像去年那样，及时的做出了应对措施！当然，在这严厉调控之下，楼市已经是让人看到了初步的效果，已经是有人在降价抛售房子了！那么，究竟能不能让房价暴跌，这个也只有拭目以待了！
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