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这五类房子再便宜也不能买

UC订阅号   2017-03-30 09:20

[摘要] 以下五类房都不适合购买,但价格实在诱人,有些朋友可能会选择购买。

类:发生过非正常死亡事件的房子

优点:价格远低于周边房子

缺点:容易心生畏惧、影响心理健康

建议:签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”约定,并规定“凶宅”事实发生时的赔偿责任和要求。

第二类:有特殊性质的房子

军队的房产、医院的房产、学校的房产,都属于特殊性质的房子

优点:房屋价格低于市场价

缺点:政府回收,很难要到赔偿

建议:买房前要确认有无房产证

第三类:法院拍卖的房子

优点:不限购、价格低

缺点:一次性付款税费高、收房

建议:好请专业中介协助购买

第四类:未满5年的经适房

优点:具有经济型和适用性的特点

缺点:私下合同无效,买家利益无法保障

建议:未满5年不要买

第五类:小产权房

优点:节省土地出让金、各种交易环节税费

缺点:“五证”不全、拆迁无法得到赔偿

建议:未满5年不要买

但买这五类房钱,一定一定要思考清楚,不仅考虑自己,还有家人,然后和家人商量一番,在考虑是否购买吧。

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