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顶楼的房子值得买吗

UC头条   2017-04-14 09:30

[摘要] 现在的房地产市场可供选择的产品很多,洋房,小高层楼房,高层楼房。这其中就涉及到楼层的选择,很多人在选择的时候经常犹豫要不要选择顶层的房子,今天小编就和大家聊一聊楼层中的顶层的房子,你到底适不适合买。

这里,先列举一下顶层的劣势,这些劣势你是否都能克服呢?

夏热冬冷。顶层的楼房在夏天的时候经过一个白天的暴晒,室内的温度会上升的很多,整个白天也会处在高温的情况。

同时,在冬天的时候,由于房屋顶层直接接触室外,也很容易使得室内的温度相对于其他楼层偏低。这种情况你能忍受吗?

对策:夏天的时候还是开空调吧,不然你会热到爆的。冬天的时候要看供暖情况了,不排除供暖不良时需要开空调的情况。对此,小编问一下,空调费你能出的起吗?

电梯运行时间长。如果你要是选择居住6层带电梯的洋房顶楼,等电梯的时间或许不会很长,但是如果你居住在30多层的高层顶楼那么平均一趟电梯下来也要将近1分多钟,如果赶在上下班的时候,楼层之间停顿较多,那么下来一趟至少5,你愿意等吗?

对策:适合各位宅男宅女,或者homeoffice。

水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高,想象每天早上洗脸的时候,水龙头出水的那个慢,你能忍受吗?

对策:咱可以用盆接水洗啊。

容易出现漏水。如果不是大开发商开发的楼盘或者楼房品质不太好的楼盘,屋顶没有做好完备的防水处理,那么顶楼是很容易出现雨天漏水的情况的。

对策:选择顶楼,一定要选择大开发商的有品质保证的楼盘

停电怎么办。很多高层楼房顶楼的业主,最担心的就是停电问题,一旦停电就需要爬楼梯上下楼,尤其是老人,一旦停电,基本上就选择足不出户了。

对策:年轻人不怕,喜欢健身的人也不怕。

如果以上顶楼劣势都没有让你退缩,那么认为,你是可以买顶楼的,毕竟顶楼还有以下优点呢。

不遮光,风景好。顶楼一般都不会有遮光的现象,而且有很多顶楼会全天见光,顶楼的视野很好,站在窗户前,那种一览众山小的感觉真是太爽了。

少蚊虫,噪音少。高层楼房的顶楼一般都在30层以上,夏天很少有蚊虫能飞到这样的高度,同时,距离地面也较高,远离汽车和商业的噪音,如果你对睡眠环境很注重,那么顶楼的环境很适合你。

通风好,空气干爽。顶楼楼层一般无前后遮挡,空气的流通性比较好,如果是前后通透的户型,夏天时候的过堂风不亚于一台天然的电风扇,空气质量也相对较好。

独享大平台。有的楼盘顶楼上有一个大平台可以使用,闲暇时沏上一杯清茶,看着远方,也是蛮有情趣的,而且平台上也可以根据喜好种一些花草植物,享受一种田园的生活。

价钱便宜。一般顶楼的价钱相当于其他楼层便宜,能有10%的折扣幅度,所以资金紧张又不介意顶楼的朋友快快入手吧。

以上就是小编总结的顶楼的优劣,再这里再一次提醒哪些想买顶楼的朋友,选择顶楼,一定要选择大开发商楼盘,或其他品质优良的开发商的楼盘,在入手之前一定要仔细观察楼盘所处的地理位置。

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