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房产税重磅来袭, 房价暴跌50%, 今年不买房, 明年必后悔!

UC头条   2017-04-26 10:19

[摘要] 近日,被誉为“中国房产投资第一人”的张羽冲现身会场并作了《2017的张羽冲地产观》为题的演讲。

张羽冲,被誉为中国房产投资界的人,从1999年开始涉入房产投资,13年间,五次出手,准确无误。2004年一口气买下100套北京北三环富力城住宅,并且在2007年接近高点的时候抛售了大部分,赚取了数倍的;2009年,张羽冲转战海南,买下雅居乐清水湾100余套旅游地产,目前早已售空。2012年,张羽冲出手一口气在北京香江全球家居CBD拿下了45个商铺。在演讲中张羽冲表示,“今年不买房,明年必后悔”。小编认为,就目前中国的楼市情况而言,这句话还是有一定依据。

在中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的。”确定了房地产市场向着打击投机、防止热炒的方向推进。曾经被认为是降低房价的“利器”房地产产税再次进入人们的视野。一时间,不少人开始着急了,2017年楼市难道是要变天了?

关于房产税房地产税的讨论持续了很长时间,从2011年至今,每一次房价暴涨都会掀起房产税的大讨论。但讨论的多了,很多人连房产税和房地产税都混淆了。

房产税真的要来了?调控之后,房价下降为何楼市无人问津?2016年,多个城市房价出现快速上涨,随后而来的便是多地出台楼市调控政策,在中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位下,多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。16年10月以来,国家大型城市纷纷出台楼市限购限贷政策,11月二次加码,上海天津等城市一进行第3次加码。其他城市预计于2017年1月1日相继出台新政加码。近期政策更是预计提前征收房空置税,2套房产以上可能会负增值,展望2017年楼市投资已经不再是。

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