[摘要] 国家统计局今日公布2017年5月各大城市住宅销售价格统计数据。数据显示，5月一二线城市房价同比涨幅全部回落，相比四月份一手住宅回落2.2百分点，二手住宅回落1.7个百分点。
一线城市和热点城市全部回落
楼市调控政策紧箍咒持续变紧，楼市调控也不仅仅是限购，限贷政策也逐渐传播开来。各地房地产调控政策效果继续显现。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。
70个大中城市房价情况
据悉，70个城市新建商品住宅回落城市有29个，二手住宅回落城市有18个。当然由于一二线限购政策最严，回落也是最为明显。一线城市新建住宅和二手住宅分别回落2.2和1.7个百分点，二线城市回落0.8和0.5个百分点值得注意的是，5月房价回落城市有所增加，可以看出楼市调控政策作用越来越明显。
中国房价未来走势预测
房产政策有一个不确定性，一般来说限购政策会维持一年，那么一年以后呢?中国房价会怎么走?
中国政府确定房子是用来住的，不是用来炒的。这就表明此次调控并不是为了让房价下降，而是抑制炒房行为。
从数据来看，房价是出现回落，不是下降。去年炒高的房价，今年通过调控回归正常。
还有一个重要原因，房价调控一定是以中国经济发展为基础。如果中国实体经济拉不起中国经济，那么房地产必定又会挑起大梁，届时房价还会涨。所以，小编提醒有刚需的购房者，该出手时就出手，等房价下降是不现实的。
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