[摘要] 在当前楼市大环境下，房价居高不下，对于大部分刚需族来说，贷款买房是最好的选择。然而，贷款买房就需要申请房贷，可房贷却不是谁都能成功申请的，由于房贷涉及的金额比较大，所以银行对借款人的收入有严格要求。那么收入多少房贷申请才不会被银行拒绝呢?
其实，对于房贷申请的收入要求银行并没有作出具体规定，具体收入多少才能申请房贷要视情况而定，不同的城市由于经济发展水平不一，对房贷申请的收入要求也不一样。
此外，不同的银行房贷政策也不一样，所以对借款人的收入要求也会有所不同。一般来说，大多数银行都规定，月供占收入的比重不超过50%就可以申请房贷，否则房贷申请就会被拒绝。
需要注意的是，除了收入不过关之外，还有很多因素也会导致房贷申请被拒，那么，还有哪些因素容易导致房贷申请被拒呢?
一、工作不稳定
不要以为有工作就一定能成功申请到房贷，银行对借款人的要求是工作要稳定，如果你经常换工作，并且每一份工作做的时间都很短，那么申请房贷也容易被银行拒绝。所以申请房贷前不要频繁换工作，要保持工作的稳定性，否则申请房贷的时候就容易被拒，
房贷的申请门槛很高，银行除了对借款人有要求外，对房子的房龄也有要求，一般来说，房龄和贷款年限之和不能超过30年，否则房贷申请就会被拒绝。
三、信用不良
信用良好是申贷的前提，如果个人征信报告有不良记录，比如、呆账、拖欠水电费等，那么申请房贷就容易被银行拒绝。
四、负债太大
适当的负债是好的，这样可以向银行证明的履约情况，但负债太大却容易影响到房贷申请，因为负债太大就意味着还款能力不强，坏账的可能性大。一般来说，原贷款每月还款金额和月供之和不能超过收入的一半，否则房贷申请就会被拒绝。
举个例子，如果你之前欠银行30万元，每月还款金额为3000元，月供为5000元，而你的月收入只有一万元，原贷款每月还款金额和月供之和超过了收入的一半，这时候申请房贷就容易被银行拒绝。
小小金融小编提醒，房贷申请很容易被拒，所以申请房贷前先评估自己的资质，不要临时抱佛脚，要提前准备好申请材料，改善资质，只有这样才能更加顺利的申请房贷，降低房贷被拒的概率。
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