[摘要] 小户型公寓面积较小，相对来说房价也是要便宜很多的，所以小户型公寓也受到了很多年轻人的喜爱。那么在购买小户型公寓之前大家对其了解多少呢？小编在此整理了购买小户型公寓的三大注意事项，供大家参考。
1、地段、交通是重中之重
a、生活便利
买房主要还是为了自己居住，所以首要考虑的因素就是生活的便利，因此周边的生活配套设施必须齐备。大型的购物设施诸如大卖场、综合市场等必须具备，是必行就能够到达；再就是医院、学校、幼托设施等也不能缺少，还有银行、餐饮店等等也应该是在周边就有分布。
笔者认为，人活着就得为了点什么，得有追求。但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的，买涨不买落。很多跟随笔者的朋友都赚到不少，股票不是说看你懂几根k线，macd，kdj，就能玩转的开，这些就是参考主力哪有你想的那么简单，如果真能这样就能赚钱那就不叫股市了。如果你在股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单。
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b、交通状况良好
对于上班一族来说，拥有便捷的交通应该也是选择房子的首要条件。如果城市有轨道交通的话，建议大家尽量在轨道交通线路附近寻找房源。
c、居住环境也要做一番考察
比如小区周边的绿化情况，人文景观状况等等，是附近的居民也一并进行考察。建议大家选择在社区周边绿化状况良好，人文景观丰富，周边居民素质高的地方居住。
d、潜力
现在购买小户型的业主中年轻人占大多数，很多都是出于过渡的目的，随着家庭结构的变迁，可就很有可能面临二次置业的情形，因此这时手中的小户型是否容易方便售出，同时是否会保值，就显得尤为重要了。所以建议大家挑选具有潜力或者保值功能较强的区域。
2、结构、户型很重要
受到总面积的限制，所以小户型不是舒适性住宅，更多的偏向实用性住宅，所以在这个时候，对于每一个房间的面积都应控制在一定的范围内。专家介绍，卧室的面积应控制在15㎡，卫生间在4～6㎡，厨房在5～6㎡，客厅在12～20㎡。此外，尽量选择采光、通风、景观等条件比较好的，面积使用率比较高的户型。
3、楼层不宜过高
现在很多开发商做的小户型产品多数都是高层、小高层，通常在多层产品中小户型还是偏少，对于购房者来说，小户型本来面积就不大，而且高层、小高层的公摊面积也不少，综合下来得房率就更低了，所以小编建议大家尽量选择不超过18层的小户型房源，虽然选择范围比较小。
此外，大家在挑选小户型的时候还要注意房屋的建筑质量，但是如果不是非常专业的人员是难看出来建筑质量的好坏的，不过有一个非常直接的方法就是看开发商的实力，比较大的开发企业实力比较雄厚，房子的质量还是相对有保证的，但是相应的价格就会贵一些。
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