[摘要] 2016年下半年房价暴涨，让刚刚攒够首付的小伙伴又受伤了，全国多地房价出现不同程度的大涨，特别是三四线城市甚至出现了成倍上涨导致首付又不够了。
所以有小伙伴私信说了自己的尴尬境地：我在上海工作了一年，房价更是遥不可及，想回老家，四线城市工资才三四千，房价是7500块左右，所以想问大家能不能出出主意，房价贵不贵，适合现在买吗，近期会不会下降？
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网友一路搞笑：房价的高低可以按照房价收入比来衡量。如果工资3400，房价7千的话，也就是说房价收入比差不多是2.1也就是一个人不吃不喝差不多两个月的收入买一平米房子，这个房价收入比不高，像北京上海等一线城市，虽然收入好但是房价也高，在这些大城市你或许可以达到月薪1万月薪2万，但是北京上海的平均房价得5万6万，也就是需要一个人不吃不喝两个半月以上才能买的起一平米的房子，所以单纯从房价收入比来说你们当地的房价不贵。
反过来，房子的价值目前和更多的资源捆绑，北京高校，医院，等相关配套不是一般城市比得了的，所以如果把相关的一切捆绑起来评价得话，北京上海的房子其实不算贵。
网友回春大地：一个平均工资三四线的四线城市，房价7千肯定是贵了，正常情况下一个人的工资收入、在不吃不喝的前提下七、八年能买到一套住房才是正常的，因为一个人能挣到钱的时间只有不到四十年，按照四十年来计算的话就去掉了五分之一，你还得生活，养儿、养老、医疗、教育、人情世故等费用完全就靠这三十二年左右的时间来挣钱了，这还得不生病，有一个稳定的工作才行，而在一个四线城市只能是有少数人才能有稳定工作的。
因此，房价应该在当地平均工资的水平才是可持续发展的。
笔者认为，现在很多年轻人涌入大城市，四线城市通常是净流出人口，房子空置率较高，房价未来走向很不明朗，因为不可能像一线城市那样房价坚挺，泡沫较大。未来国家加大土地供给，加大去库存的力度，有可能会出现房价下跌。
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